Alors que l’Île-de-France compte près de 70 000 demandeurs de logement, la SNCF agit concrètement pour soutenir la construction. Notre Groupe, à travers la société SNCF Immobilier, va ainsi mobiliser quelque 536 000 m² de foncier non utile à nos activités ferroviaires en région parisienne.

Cet engagement devrait permettre la création de près de 6 600 nouveaux logements en Île-de-France, dont 38% de logements sociaux.

Certaines opérations ont déjà débuté. Notre Groupe a ainsi cédé 3,5 hectares dans le 18^e arrondissement. 370 logements, dont 222 logements sociaux, ainsi qu’un foyer de jeunes travailleurs et des logements pour seniors, vont y être construits avec le concours de nos filiales Espaces Ferroviaires et ICF Habitat.

Nous avons également cédé, en juillet 2021, à l’Établissement public foncier d’Île-de-France, 240 000 m² de surface à Pantin (Seine-Saint-Denis), où un nouvel éco-quartier de 1 500 logements sera érigé au pied du RER E.

En savoir plus sur ICF Habitat

Une charte d’engagement a été signée, le 22 décembre 2022, entre le préfet de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA) et Sophie Matrat, présidente du directoire d’ICF Habitat Sud-Est Méditerranée, en faveur de la création de logements en Provence-Alpes-Côte d’Azur. Cette déclinaison régionale de la charte nationale signée en 2021 doit permettre la cession, d’ici 2025, de 37 hectares de fonciers non utiles au ferroviaire, offrant un potentiel de construction de près de 4 900 nouvelles habitations pour répondre aux besoins des habitants de la région, notamment en logements sociaux.

SNCF Immobilier se donne pour objectif de céder 7 à 20 sites ferroviaires, représentant un foncier de près de 370 000 m². De son côté, notre filiale ICF Habitat Sud-Est-Méditerranée envisage d'y produire, sur la même période, environ 900 nouveaux logements, et d’engager la réhabilitation d’environ 960 habitations sur l'ensemble de la région PACA. 

D’ici 2025, SNCF Immobilier va céder 14 sites ferroviaires à la région Nouvelle-Aquitaine, dans le cadre de la charte d’engagement signée avec la Région, mardi 5 septembre 2023. Ce foncier, de près de 10 hectares, représente un potentiel de construction d’environ 600 nouveaux logements. Ces programmes immobiliers concertés comportent des logements sociaux, locatifs ou en accession, en particulier dans les zones où les besoins en logement sont importants.