Un vaste plan de rénovation de notre parc immobilier à Dijon
Notre société ICF Habitat rénove 160 logements d’une résidence des années 1970 à Dijon. Ces travaux visent l’obtention du label « Bâtiment basse consommation rénovation » et s’inscrivent dans un plan plus vaste du bailleur de notre Groupe : la rénovation de 893 logements sur dix ans dans la ville de Côte-d’Or.
Atteindre le niveau « BBC rénovation »
Afin d’améliorer la qualité de vie des habitants et l’efficacité énergétique des bâtiments, 160 logements de la résidence ZUP du Lac, à Dijon, sont rénovés depuis juin 2024. Le chantier, placé sous la maîtrise d’ouvrage d’ICF Habitat Sud-Est Méditerranée, filiale de la société de SNCF Immobilier, ICF Habitat, a déjà permis la réhabilitation de 100 logements. Objectif ? Faire de ces habitations conçues dans les années 1970 des logements certifiés Bâtiment basse consommation (BBC) rénovation.
11 M€
de travaux cofinancés par ICF Habitat, Dijon Métropole et la Région
10 ans
de travaux pour réhabiliter 893 logements du parc ICF Habitat à Dijon
68 750€
de travaux par logement
Une transformation énergétique pour un habitat durable
L’ensemble des travaux de rénovation, achevés à la fin de l’année 2025, permettra de réduire de moitié les consommations énergétiques1. Les interventions réalisées pour y parvenir comprennent :
- l’isolation thermique par l’extérieur et le ravalement des façades
- l’isolation et l’étanchéité des toitures terrasses
- le remplacement des radiateurs et la réfection du système de ventilation et du réseau d’eau chaude sanitaire
- la réfection des coursives
- le remplacement des menuiseries extérieures et des volets roulants
- le remplacement des ascenseurs
- la réfection des logements (portes palières, électricité, pièces d’eau et cuisine)
- la transformation des loggias en espaces de vie intérieurs
Un plus vaste plan de réhabilitation sur Dijon
ICF Habitat a initié à Dijon depuis 2022 un grand programme de réhabilitation de son parc locatif afin d’améliorer le niveau de performance énergétique des immeubles et le confort de vie des locataires. Ce plan, étalé sur 10 ans et différentes phases successives, vise la réhabilitation de 68 % du parc immobilier, soit 11 résidences représentant 893 logements.
Dès 2023, les premières réhabilitations ont commencé à Dijon. Sur le quartier des Bourroches, 86 logements rénovés ont été livrés fin 2024. Les travaux sont toujours en cours sur deux autres résidences, Marmuzot et Sorbiers, et devraient être achevés d’ici le deuxième trimestre 2025. Ces réhabilitations visent une étiquette énergétique C.